No ano de 2017, que começou com boas expectativas com relação ao avanço do mercado imobiliário, foi possível perceber uma considerável recuperação da área em comparação com os anos anteriores. Os índices passados apontavam que as vendas e aluguéis de imóveis tinham diminuído em quase todas as regiões do Brasil, fato que apresentou melhora com uma leve recuperação nas vendas, principalmente em empreendimentos voltados a programas do governo. De acordo com Julia Vassalo Maia da Costa, a Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada pelo Secovi-SP mostrou que de janeiro a agosto de 2017 foram comercializadas 10.991 unidades na cidade de São Paulo, apresentando alta de 20,8% com relação ao ano anterior. Embora a pesquisa aponte apenas dados da capital paulista, é possível perceber que houve uma retomada econômica no setor graças à diminuição das taxas de juros e inflação, crescimento do PIB, redução na taxa de desemprego, preços dos imóveis mais estabilizados e mudanças nas regras de financiamento. Tais resultados aumentaram a confiança do consumidor para investir em imóveis e podem ser percebidos na forma como o mercado se apresentou no ano de 2017, já que os números estão cada vez mais promissores.
Cenário imobiliário promissor: como isso se faz possível na atualidade
Até o presente momento, novembro de 2017, percebe-se, segundo Julia Vassalo Maia da Costa, que a aprovação de um maior orçamento do FGTS para políticas de habitação, infraestrutura e saneamento básico disponibilizou ainda mais crédito em relação a anos anteriores, impulsionando a produção de imóveis e um maior número de pessoas com condições de realizar um contrato de financiamento para a compra da casa própria. Um dos fatores que permitiu o avanço do mercado imobiliário foi a estabilidade econômica que se desenvolveu ao longo deste ano, com uma inflação sob controle e a gradativa redução de taxa de juros.
Inovações tecnológicas: a facilidade de adquirir imóveis em decorrência de novas tecnologias e da internet
Como percebe Julia Vassalo Maia da Costa, tecnologia e sustentabilidade são o norte do momento para o crescimento imobiliário. Além de condomínios que oferecem estruturas cada vez mais modernas, a facilidade em suas visitações estimula ainda mais a procura por imóveis. O aumento do uso da realidade virtual na hora da visitação, que permite maior imersão dos nossos sentidos durante a experiência, acaba incentivando compradores que têm ao seu lado mais agilidade e precisão na hora de escolher um lugar para morar. Tour virtuais e imagens em 360º trazem mais comodidade àqueles interessados na compra de imóveis, que podem acessar um anúncio online de qualquer lugar, dar zoom em cada detalhe e passar o tempo que quiserem analisando suas opções. Além disso, a facilidade da compra de forma online diminui toda a burocracia que pode ser resolvida à distância e com rapidez, sem a necessidade de idas e vindas aos cartórios. O benefício de não precisar sair de casa para fechar um negócio certamente impulsiona as vendas e fortalece o mercado imobiliário.
Conclusão: apostar em novas tecnologias pode ser a chave para o crescimento contínuo do mercado imobiliário
É evidente que as demandas do dia a dia exigem que o tempo de cada um seja otimizado. Sendo assim, Julia Vassalo Maia da Costa chega à conclusão de que se apoiar em tecnologias é uma maneira inteligente de conquistar o imóvel próprio sem o estresse que era gerado nos anos passados que não contavam com a modernidade de tour virtuais ou atendimento online, muitas vezes, 24h. O avanço da tecnologia aliado ao apoio do governo em facilitar condições de programas para adquirir moradias permitiu que se chegasse ao final de 2017 atingindo as expectativas promissoras do início do ano e com boas projeções para o mercado imobiliário para o próximo ano.